Loc de Veci în România — Prețuri, Concesiune și Cum Obții în 2026

Cuprins

• Introducere
• Ce este un loc de veci și cum funcționează concesiunea
• Prețuri loc de veci pe orașe în 2026
• Tipuri de concesiune
• Acte necesare și procedura pas cu pas
• Costuri ascunse
• Loc de veci la incinerare
• Întrebări frecvente
• Rezumat
• Legături utile

Introducere

Știm că preocuparea pentru un loc de veci apare adesea într-un moment extrem de dificil — când familia trebuie să ia decizii rapide în mijlocul durerii. Fie că ați pierdut recent o persoană dragă, fie că doriți să vă pregătiți din timp, este firesc să aveți întrebări despre costuri, proceduri și documente necesare.

În acest ghid complet despre locul de veci în România în 2026, vă oferim informații verificate și actualizate: cât costă concesiunea pe orașe, ce tipuri de concesiune există, ce acte sunt necesare, care sunt costurile ascunse și cum funcționează locurile pentru incinerare. Am adunat date din surse oficiale — tarifele Administrației Cimitirelor și Crematoriilor Umane (ACCU) din București, hotărâri ale consiliilor locale și informații de la administrațiile cimitirelor din principalele orașe.

Scopul nostru este să vă oferim o imagine clară și onestă, fără surprize neplăcute. Prețurile variază enorm — de la câteva zeci de lei pentru o concesiune oficială, până la zeci de mii de lei pe piața liberă — iar înțelegerea diferenței dintre cele două vă poate economisi timp și bani.

Pe lângă locul fizic de înhumare, tot mai multe familii aleg să completeze memoria cu un memorial digital, o pagină accesibilă oricând, de oriunde din lume, unde se pot aduna fotografii, amintiri și mesaje ale familiei.

Ce este un loc de veci și cum funcționează concesiunea

Un loc de veci este o parcelă de teren într-un cimitir, atribuită unei familii printr-un contract de concesiune pe durată determinată sau nelimitată. În România, nu puteți cumpăra un loc de veci în sensul clasic al proprietății — obțineți doar un drept de folosință temporar sau permanent, reglementat de Legea 102/2014 privind cimitirele, crematoriile umane și serviciile funerare.

Cadrul legal

Concesiunea este actul juridic prin care administrația cimitirului (primărie, parohie sau operator privat) acordă dreptul de folosință asupra unei parcele de teren pentru înhumare. Aspectele esențiale sunt:

• Proprietatea rămâne publică — terenul aparține administrației locale sau parohiei, nu concesionarului
• Dreptul de folosință se moștenește — la decesul concesionarului, moștenitorii legali sau testamentari au drept de preemțiune (prioritate la reînnoire)
• Concesiunea poate fi retrasă — dacă nu se achită taxele de întreținere sau dacă termenul expiră fără reînnoire
• Cesiunea (transferul către un terț) necesită acordul administrației cimitirului

Cum se obține

În majoritatea cimitirelor publice din România, locul de veci se acordă exclusiv la momentul decesului, nu în avans. Concesiunea inițială (de obicei pe 7 ani) se atribuie familiei pe baza certificatului de deces. Ulterior, aceasta poate fi transformată în concesiune pe termen lung sau nelimitat, contra unei taxe.

Excepțiile de la această regulă sunt:

• Cimitirele private — care permit concesionarea anticipată
• Cimitirele noi — unele municipalități oferă posibilitatea concesionării înainte de deces, în limita locurilor disponibile (de exemplu, noul cimitir-parc din Cluj-Napoca)

Prețuri loc de veci pe orașe în 2026

Prețurile oficiale de concesiune pentru un loc de veci în cimitirele publice din România variază enorm — de la 11 lei în București (categoria IV, 7 ani) până la peste 1.200 lei în Brașov (40 de ani). Pe piața liberă (neoficială), aceleași locuri se tranzacționează la sume de zeci de ori mai mari, ajungând la 75.000 lei în București sau 35.000 lei în Iași.

Diferența se explică prin cererea care depășește oferta: listele de așteptare la cimitirele publice pot dura ani de zile, iar mulți aleg să cumpere „dreptul de concesiune" direct de la familii care nu mai au nevoie de loc.

Prețuri oficiale de concesiune (cimitire publice)

Prețurile sunt orientative, actualizate pentru 2026. Surse: ACCU București, hotărâri ale consiliilor locale, administrații cimitire municipale.

Prețuri pe piața liberă (neoficială)

Surse: date colectate din anunțuri și analize de presă din 2025-2026. Prețurile sunt orientative.

Atenție: Tranzacțiile pe piața liberă implică riscuri juridice. Tehnic, locul de veci nu poate fi „vândut" — se cesionează dreptul de concesiune. Verificați întotdeauna actul de concesiune original și solicitați acordul scris al administrației cimitirului.

București — detaliu pe categorii (ACCU)

Cimitirele publice din București sunt împărțite în patru categorii, de la I (cele mai centrale, precum Bellu) până la IV (cele mai periferice). Tarifele ACCU pentru un loc standard de 3 mp, conform HCGMB 514/2025:

Sursa: Administrația Cimitirelor și Crematoriilor Umane București (ACCU), HCGMB 514/2025.

Important: Concesiunea inițială pe 7 ani se acordă gratuit la momentul decesului. Taxele de mai sus se aplică la prelungire, transformare sau concesionare suplimentară.

Tipuri de concesiune

Există trei tipuri principale de concesiune pentru un loc de veci în România: pe termen scurt (7 ani), pe termen lung (25-49 de ani) și pe termen nelimitat (perpetuă). Fiecare tip are avantaje și dezavantaje, iar alegerea depinde de posibilitățile financiare ale familiei și de planurile pe termen lung.

Comparație tipuri de concesiune

Concesiunea pe 7 ani

Aceasta este forma standard, acordată la momentul decesului. În București, este gratuită. În alte orașe, costul variază de la câteva zeci la câteva sute de lei. După expirarea celor 7 ani, familia are două opțiuni:

1. Prelungirea pe încă 7 ani, contra unei taxe
2. Transformarea în concesiune pe termen nelimitat, contra unei taxe de transformare

Dacă nu se ia nicio măsură, locul de veci poate fi reatribuit.

Concesiunea pe 25-49 de ani

Disponibilă în anumite cimitire, această opțiune oferă liniștea pe termen mediu. De exemplu:

• În Iași, cimitirele municipale oferă concesiune pe 49 de ani la un tarif unic de 650 lei
• În Brașov, se poate obține concesiune pe 40 de ani pentru 1.200 lei
• Concesiunile vechi pe 25 de ani pot fi transformate în concesiune pe termen nelimitat

Concesiunea pe termen nelimitat (perpetuă)

Cea mai sigură opțiune, care asigură păstrarea locului de veci pe termen nedeterminat. Se obține prin:

• Transformarea concesiunii de 7 sau 25 de ani — cel mai frecvent mod
• Concesionarea directă pe termen nelimitat — posibilă în unele cimitire, contra unei taxe mai mari

Atenție: chiar și concesiunea perpetuă nu este absolut permanentă. Neplata taxelor de întreținere pe o perioadă îndelungată poate duce la pierderea dreptului, conform regulamentului local.

Ce se întâmplă când expiră concesiunea

Conform Legii 102/2014, la expirarea concesiunii:

1. Administrația cimitirului trimite o notificare scrisă concesionarului
2. Concesionarul are un termen de 30 de zile pentru a-și exprima intenția de reînnoire
3. Dacă nu răspunde sau nu plătește, pierde dreptul de folosință
4. Rămășițele pământești pot fi deshumate după minimum 7 ani de la înhumare și reînhumate într-un loc comun (osuar)
5. Locul de veci este reatribuit

Moștenitorii concesionarului decedat au drept de preemțiune — adică prioritate la reînnoirea concesiunii.

Acte necesare și procedura pas cu pas

Obținerea unui loc de veci presupune depunerea unei cereri la administrația cimitirului, însoțită de documente specifice. Procedura standard durează între 1 și 30 de zile, în funcție de situație — în cazul unui deces recent, atribuirea se face de regulă în aceeași zi.

Documente necesare

Pentru concesionarea inițială (la deces):

1. Certificatul de deces — original și copie
2. Actul de identitate al solicitantului — persoana care solicită concesiunea trebuie să fie soțul/soția, o rudă de gradul I-IV, rudă colaterală sau persoana care l-a întreținut pe decedat prin contract
3. Adeverința de înhumare — eliberată de administrația cimitirului
4. Cererea-tip — completată la ghișeul administrației cimitirului

Pentru transformarea concesiunii (7 ani → nelimitat):

5. Actul de concesiune inițial (originalul contractului pe 7 ani)
6. Declarație notarială — în care solicitantul confirmă că este îndreptățit la transformare
7. Dovada plății taxelor de întreținere la zi — fără restanțe

Procedura pas cu pas

1. Prezentați-vă la administrația cimitirului cu documentele menționate mai sus
2. Completați cererea-tip — disponibilă la ghișeu sau, în unele cazuri, online
3. Administratorul verifică disponibilitatea locului și întocmește raportul de administrare
4. Casierul verifică plata tarifelor anuale și emite raportul de plată
5. Se întocmește contractul de concesiune în două exemplare — unul pentru familie, unul pentru registrul cimitirului
6. Actul de concesiune se eliberează în maximum 30 de zile calendaristice de la depunerea cererii

Plata

• La ghișeu — la casieria cimitirului
• Transfer bancar — în contul administrației (pentru ACCU București: IBAN RO26TREZ70421G335000XXXX)
• Online — prin platforma Ghișeul.ro, menționând numele concesionarului și locul de veci

Penalități pentru întârziere: 0,1% pe zi de întârziere la plata taxelor de întreținere.

Reduceri: Anumite categorii sociale beneficiază de reducere de 50% — veterani, persoane cu dizabilități, beneficiari de ajutor social. Este necesară prezentarea documentelor justificative.

Costuri ascunse

Pe lângă taxa de concesiune, există mai multe costuri suplimentare pe care mulți nu le anticipează: întreținerea anuală, taxa de transformare, lucrările de amenajare, penalitățile și costul monumentului funerar. Aceste cheltuieli cumulate pot depăși semnificativ taxa inițială de concesiune.

Întreținerea anuală

Aceasta este o taxă obligatorie, plătită anual, pentru curățenia și întreținerea aleilor, spațiilor verzi și infrastructurii cimitirului. Neplata poate duce la pierderea concesiunii.

Taxa de transformare

Transformarea concesiunii din 7 ani în termen nelimitat implică o taxă suplimentară. În București, aceasta variază de la 58 lei (Cat. IV) la 396 lei (Cat. I). Transformarea din 25 de ani în nelimitat este mai ieftină: de la 16 lei (Cat. IV) la 110 lei (Cat. I).

Lucrări de amenajare

După obținerea concesiunii, amenajarea propriu-zisă a locului de veci presupune costuri suplimentare:

• Săparea gropii — 190-270 lei (variază pe oraș)
• Coborârea sicriului — 100 lei
• Acoperirea gropii — 120 lei
• Baza pentru monument — 590 lei (la cimitirul Someșeni, Cluj-Napoca)
• Autorizație de construcție monument — 85-1.600 lei (în funcție de dimensiune)

Penalități

Neplata taxelor de întreținere atrage penalități de 0,1% pe zi de întârziere. Într-un an de neplată, aceasta poate adăuga aproximativ 36% din valoarea taxei restante.

Costul monumentului funerar

Monumentul funerar este un cost separat, care se adaugă la taxa de concesiune. Prețurile pornesc de la 1.000 lei pentru o cruce simplă din granit și pot ajunge la peste 25.000 lei pentru un monument premium. Pentru tipuri și prețuri de monumente, consultați ghidul nostru despre monumente funerare.

Știați? Un memorial digital cu cod QR poate completa monumentul fizic: vizitatorii scanează codul cu telefonul și accesează fotografii, povești și mesaje ale familiei — fără limită de spațiu, accesibil de oriunde.

Loc de veci la incinerare

Pentru familiile care aleg incinerarea, există alternative mai accesibile decât un loc de veci tradițional: nișa de columbarium, dispersarea cenușii sau păstrarea urnei în alt loc. Costurile sunt de regulă semnificativ mai mici decât pentru un loc de înhumare clasic.

Nișa de columbarium

Columbariumul este o construcție cu nișe individuale pentru depozitarea urnelor cu cenușă. În România, principalul columbarium funcțional este cel de la Crematoriul Vitan Bârzești din București, administrat de ACCU.

• Concesiune nișă pe termen nelimitat — 32 lei (ACCU București)
• Întreținere anuală nișă — 30 lei (ACCU București)

Prețurile pentru nișele de columbarium sunt considerabil mai mici decât cele pentru locurile de înhumare tradiționale, ceea ce face din incinerare o opțiune mai accesibilă.

Locul de veci pentru urnă

Urna poate fi înhumată și într-un loc de veci standard, ocupând mai puțin spațiu. Unele cimitire oferă parcele speciale pentru urne, la tarife reduse. De exemplu, la noul cimitir din Cluj-Napoca (Someșeni), concesiunea pentru nișa de columbarium este de aproximativ 100 lei/mp/20 ani × 0,115 mp + 665 lei = aproximativ 677 lei.

Crematoriile din România

În prezent, România dispune de un număr limitat de crematorii:

Costul complet al incinerării (sicriu de tranzit, urnă, taxă crematoriu, transport) se situează între 6.000 și 7.500 lei în 2026. Pentru detalii complete, consultați ghidul nostru despre incinerare în România — prețuri și proceduri.

Întrebări frecvente

Cât costă un loc de veci în București în 2026?

În cimitirele publice administrate de ACCU, concesiunea inițială pe 7 ani se acordă gratuit la momentul decesului. Transformarea în concesiune pe termen nelimitat costă între 58 și 396 lei, în funcție de categoria cimitirului (I-IV), conform HCGMB 514/2025. Întreținerea anuală este de 40-200 lei. Pe piața liberă, locurile de veci în București se tranzacționează între 12.500 și 75.000 lei, cu cele mai mari prețuri la Cimitirul Bellu și cele centrale.

Ce se întâmplă dacă nu prelungesc concesiunea locului de veci?

Dacă concesiunea expiră și familia nu o reînnoiește, administrația cimitirului trimite o notificare scrisă prin care acordă un termen de 30 de zile pentru exprimarea intenției de a încheia un nou contract și plata taxei corespunzătoare. Dacă nu răspundeți în acest termen, pierdeți dreptul de folosință. Rămășițele pot fi deshumate (după minimum 7 ani de la înhumare) și depuse într-un osuar, iar locul este reatribuit, conform Legii 102/2014.

Ce acte sunt necesare pentru obținerea unui loc de veci?

Actele necesare sunt: certificatul de deces (original și copie), actul de identitate al solicitantului (soț/soție, rudă gradul I-IV), adeverința de înhumare și cererea-tip completată la ghișeul administrației cimitirului. Pentru transformarea concesiunii din 7 ani în termen nelimitat, se adaugă actul de concesiune inițial, o declarație notarială și dovada plății taxelor de întreținere la zi.

Pot obține un loc de veci înainte de deces?

În majoritatea cimitirelor publice din România, locul de veci se acordă numai la momentul decesului, nu în avans. Aceasta este regula generală stabilită prin regulamentele locale. Excepțiile sunt cimitirele private și unele cimitire noi care au deschis parcele pentru concesionare anticipată — cum este cazul cimitirului-parc din Cluj-Napoca (Someșeni). De asemenea, locurile pe termen nelimitat existente pot fi transferate prin moștenire sau cesionare.

Rezumat

• Prețurile oficiale de concesiune sunt surprinzător de mici — de la 11 lei în București până la 1.200 lei în Brașov, dar locurile sunt limitate și listele de așteptare pot fi lungi.
• Piața liberă funcționează la prețuri de 10-100 de ori mai mari: 12.500-75.000 lei în București, 12.000-35.000 lei în Iași, 10.000-30.000 lei în Timișoara.
• Concesiunea inițială pe 7 ani se acordă gratuit la deces în București; în alte orașe, costă între 97 și 650 lei.
• Transformarea în concesiune perpetuă costă între 58 și 440 lei în București (în funcție de categorie).
• Costuri ascunse de luat în calcul: întreținere anuală (40-200 lei), penalități (0,1%/zi), amenajare loc, monument funerar.
• Nișele de columbarium sunt cea mai accesibilă opțiune: 32 lei concesiune nelimitată + 30 lei/an întreținere la ACCU București.
• Actele necesare: certificat de deces, act de identitate, adeverință de înhumare, cerere-tip.
• Dreptul de concesiune se moștenește, dar trebuie menținut prin plata taxelor la zi.
• Tranzacțiile pe piața liberă implică riscuri — verificați actul de concesiune și obțineți acordul administrației.

Legături utile

• Monumente funerare — tipuri și prețuri — ghid complet pentru alegerea monumentului
• Cât costă o înmormântare în România în 2026 — toate costurile implicate într-o înmormântare
• Costuri înmormântare București 2026 — prețuri detaliate pentru Capitală
• Certificat de deces în România — cum se obține și ce acte sunt necesare
• Incinerare în România — prețuri — alternativa la înhumare, cu proceduri și costuri

Adăugați un cod QR la monument

Locul de veci este un spațiu fizic, dar amintirile nu se limitează la el. Un memorial digital pe Kinmory permite familiei și prietenilor să adauge fotografii, povești și mesaje — vizibile oricând, de oriunde din lume, prin simpla scanare a unui cod QR montat pe monument.

Creați un memorial digital pe Kinmory →